KALMAR

Varmt välkommen till Jakobsbergsvägen i Smedby! Här har Älvsbyhus år 2023 uppfört ett gavelställt 1,5-planshus av populära husmodellen Villa Fanny, perfekt placerat på tomten för att maximera solljuset under dygnets alla timmar. Här finns även ett nybyggt fristående garage/förråd på tomten. Eftersom huset tidigare använts som visningshus av Älvsbyhus, är det utrustat med flera extra tillval såsom infällda spotlights i fönstersmygarna, bastu samt ljusa, trivsamma materialval som lyfts ytterligare av de stora fönstren och helglasade fönsterdörrarna. Nu har just du möjligheten att flytta in i ett helt nytt, obebott hus!

Entréplanet är färdigställt och rymmer två sovrum, allrum, kök, badrum och tvättstuga – allt stilrent färgsatt med smakfulla materialval. Övre plan kan rymma 2–4 sovrum, allrum och badrum men planeras och verkställs av nästa ägare. Fiber finns i tomtgräns, kommunalt vatten och avlopp.

I dagens omvärldsläge är frågor som värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader särskilt aktuella. Ett nybyggt hus ger möjlighet till smarta lösningar för låg energiförbrukning och låga driftskostnader under en lång tid framöver. Här finns redan en frånluftsvärmepump med vattenburet värmesystem installerat. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Kanske är det just nu som ett nybyggt hem erbjuder dig den mest fördelaktiga bostadsekonomin?

I samhället finner vi bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel.


Välkommen att kontakta säljaren för mer information och för att boka in en tid för visning!