Jens köpte nytt hus – halverade sin månadskostnad: "Vi borde ha köpt nytt direkt"

Många är de bostadssökande som försökt. I förhoppningen om att hitta ett billigt boende och kapa kostnader hyr man in sig i lägenheter, tecknar bostadsrätter eller köper renoveringsobjekt till hus, bara för att sedan inse att månadskostnaden skenar iväg. 

Älvsbyhus försäljningschef Jens Sundström kan relatera – han har själv gått på alla missar, först med ett renoveringsobjekt till hus och sedan med lägenhet.

– Innan jag hamnade i lägenhet renoverade vi ett 300 m² stort hus från 1937. Tekniskt sett så bodde vi väl där i sju år, men sanningen är att vi renoverade i sju år. På pappret köpte vi huset billigt, eftersom inköpspriset var lågt, men i slutet av dagen drog vi på oss renoveringskostnader på drygt 3 miljoner kronor, pengar som vi aldrig fick tillbaka, säger han och fortsätter:

– Ett begagnat hus kan ju locka eftersom det kan framstå som billigare än att köpa nytt, men man lurar sig själv när det kommer till kostnader för underhåll och renovering på ett begagnat hus. Alla de kostnaderna slår ju direkt på ens månadskostnad. Vi betalade dyra pengar för att bo på en byggarbetsplats, för det var precis vad det var.

När han och hustrun sedan beslutade sig för att överge renoveringsobjektet köpte de lägenhet i centrala Luleå. De betalade ett högt inköpspris och fick dessutom se sina månadskostnader skena.

– Vi hade en boendekostnad på nästan 20 000 kronor, vilket inte är ovanligt när man faktiskt börjar räkna hur mycket man betalar.

Jens och hans hustru är inte ensamma om att betala höga månadskostnader för sitt boende. Enligt statistik från SCB betalar genomsnittssvensken mellan 9 000-12 000 kronor i hyra per månad, att jämföra med snittkostnaden för ett nyckelfärdigt Älvsbyhus på 7 500 kronor efter ränteavdrag.

– Många blir ju lurade här, och det blev vi också. Man tänker att man kapar kostnader genom att sänka inköpspriset. Man köper lägenhet eller billiga hus, bara för att som vi gjorde hamna i renoveringsfällan. Istället för ett billigt boende får man månadskostnader som sticker iväg till tiotusentals kronor i månaden. Då har man dessutom väsentligen sämre standard än om man skulle köpa ett nyckelfärdigt hus.

Efter att barnen flyttat ut köpte Jens och hans hustru slutligen ett Älvsbyhus, vackert beläget vid vattnet. Månadskostnaderna sjönk dramatiskt, och med facit i hand kan han konstatera att de borde köpt nytt med en gång istället för att försöka ta genvägar till ett billigt boende.

– Vi gjorde oss själva en stor otjänst. När vi köpte lägenheten i Luleå kostade den faktiskt mer än ett nyckelfärdigt Älvsbyhus i inköp, så redan i början gick vi back. Vi hade tjänat på att köpa ett nytt hus direkt, även när barnen bodde hemma