Vi gör det enkelt att bygga hus

Det första du behöver för att bygga hus är en tomt att göra det på. Tänk på saker som hur solen rör sig, hur det oftast blåser och vad som finns runt omkring.

Kolla på detaljplanen för att se vad kommunen har bestämt om området och hur det kommer att utvecklas. Kolla om tomten är ansluten till kommunens vatten och avlopp, annars behöver du ordna enskilt avlopp och eget vatten.

Vi har husmodeller för de flesta behov och i flera olika prisklasser, allt från det lilla enplanshuset till väl tilltagna 1,5-planshus för den stora familjen, alltid prisvärt och till bra kvalitet. Älvsbyhus är Sverige största tillverkare av trähus, med bra miljötänk!

När du träffar vår säljare hjälper vi dig att utifrån dina behov och din tomt ta fram en kalkyl för vad ditt husbygge kommer att kosta. Eftersom vi har fasta priser kan vi alltid ta fram säkra kalkyler som håller, så du behöver inte oroa dig för oförutsedda kostnader. Vi sköter all kontakt med myndigheter och hjälper dig ta fram rätt handlingar under hela processen.

När du vet kostnaderna för att bygga ditt hus är det dags att träffa banken för att ansöka om ett lånelöfte. Hos vår bankpartner Nordea kan du göra en boendekalkyl och ansöka om lånelöfte.

När du fått ditt lånelöfte är det dags att göra din beställning. Efter att beställningsavtalet är undertecknat hjälper vi dig med att upprätta bygglovshandlingar.  

För att få starta ditt husbygge krävs ett bygglov. Du ansöker om det hos byggnadsnämnden i din kommun. Vi hjälper dig att ta fram alla uppgifter, handlingar och ritningar som behövs för ditt hus så att du kan skriva under och returnera entreprenadavtalet till oss och lämna in ansökan om bygglov till byggnadsnämnden.

Du behöver också utse en kontrollansvarig, KA, i din ansökan. En komplett lista över certifierade KA finns på Boverket.

Innan vi börjar bygga ditt hus i fabriken är det dags att göra dina slutgiltiga val i den så kallade fabriksordern. Nu får du också dina slutliga datum för husmontaget och ett fast datum för färdigställande och övertagande av huset, en preliminär inflyttningsvecka och äntligen ett mål i sikte. 

När vi meddelat dig datumet ditt hus är klart för besiktning ska du utse en slutbesiktningsman. 

• Du hittar besiktningsmän i just din region på sbr.se (Sveriges byggingenjörers riksförbund).

Innan grunden kan monteras på din tomt måste du färdigställa de markarbeten som krävs. För att få påbörja markarbete måste du formellt äga och ha fått tillträde till din tomt (lagfart, bygglov och startbesked måste vara klara).

När markarbetena är färdigställda kan grunden monteras. Vår grund är tillverkad inomhus, specialgjord för just ditt Älvsbyhus och förutsättningarna du har på din tomt.

När grunden är lagd är nästa steg att dra in el, vatten och avlopp samt utföra kompletterande markarbeten. Du kan antingen ansvara för detta själv, eller i de flesta av våra områden välja att beställa dessa arbeten direkt av Älvsbyhus eller av Älvsbyhus grundmontör. Kolla med din säljare för mer information.

En fantastisk dag för många av våra kunder är monteringsdagen. Nu är det ungefär åtta veckor tills du kan flytta in i ditt nya hus! Huset levereras i färdiga moduler från fabriken och när modulerna når byggplatsen tar det bara några timmar innan de sitter ihop och är skyddade från väder och vind.

Sista steget i byggprocessen är att ditt hus slutbesiktas av en besiktningsman. Besiktningsmannen kontrollerar att du har fått vad du har köpt enligt entreprenadavtalet och godkänner sedan entreprenaden. Om det förekommer fel som behöver åtgärdas, noterar besiktningsmannen dessa i sitt utlåtande. Efter godkänd slutbesiktning är det dags för betalning. Hos oss betalar du ingenting innan entreprenaden är godkänd.

Så fort kommunen (byggnadsnämnden) utfärdat slutbesked så får du flytta in i ditt nya hus. Välkommen hem!